FACHADA

Fachada

Construir sobre terreno seguro

Hasta hace poco, muchos de nosotros creíamos que si comprábamos una propiedad y esta contaba con todos los permisos municipales y con la aprobación del banco que otorga el crédito, la calidad de esta estaba asegurada.

Sin embargo, el deslizamiento ocurrido el 14 de noviembre del 2007 en el condominio La Nathalia, en Moravia, deja en claro que ningún comprador debería fiarse del estado de una propiedad, aunque esta cuente con los permisos de construcción.

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En este caso el INS no se hizo responsable por la indemnización del deslizamiento ocurrido aduciendo que el terreno estaba construido sobre un talud. La pregunta siguiente sería esta: ¿de quién es la responsabilidad de detectar la calidad del terreno sobre el que se construye?

A todo esto se refiere el tema de portada de esta semana del suplemento B&R . La periodista Ginnette Monge habló con diferentes instituciones encargadas de la venta y el aseguramiento de los bienes inmuebles y determinó que lo mejor y más seguro para el comprador de una vivienda es que él mismo –o un profesional contratado por él– se preocupe por comprobar el buen estado de la tierra sobre la que está o estará la casa que compra o construye.

Esta medida, aunque implica un mayor gasto, le evitará dolores de cabeza en su futuro.